Нараства броят на хората, търсещи ипотечен заем с цел покупка на жилище в строеж. В повечето случаи искането бе за финансиране на етап Акт 15. Това сочи анализ на пазара през миналата година, предоставен на „Монитор” от „Кредит център”.Пролетта донесе раздвижване на запитванията за заем, покриващ цялата цена на жилището. Само през април броят на заинтересованите от такъв тип кредитиране нарасна с около 15%.
С наближаването на влизането в сила на промените в закона, на пазара се появиха нови ипотечни продукти. В опит да изпреварят новата регулация, някои банки започнаха да предлагат кредити без такси за усвояване, годишно обслужване и предсрочно погасяване.
Както се очакваше, премахването на таксите доведе до леко повишение на лихвите, но общата цена на кредита се запази, дори в някои случаи леко се понижи, сочи анализът на „Кредит център”.
Премахването на таксата за предсрочно погасяване раздвижи пазара. През август бяха сключени първите сделки за кредити с ограничена отговорност. В традиционно слабия за финансови сделки ваканционен месец активността на пазара на кредититране се запази стабилна.
Есента доведе до по-голям ръст в запитванията за ипотечни кредити - около 20%. За това, освен чисто икономическите фактори, допринесе и успокояването на политическата сцена.
Домакинствата традиционно пристъпиха към проучване на възможностите за покупка на жилище, а най-активните от тях успяха да затворят сделките преди края на календарната година.
На годишна база ръстът в броя на сделките бе около 5%, посочват от компанията. Същевременно продължи понижаването на лихвите по ипотечни кредити и в края на 2014 офертите се движеха между 6 и 7%.
По-ниски лихви, премахнати такси и нови продукти определят пазара на ипотечните кредити през изминалата 2014 г.
