Отпада таксата за предсрочно погасяване на ипотечни кредити, ако заемите са изплатени след първата година. Това предвиждат промени в Закона за потребителския кредит, приети на първо четене в парламента. Поправките бяха внесени от Йордан Цонев от ДПС, Румен Гечев от БСП и народни представители от двете парламентарни групи. Според Емил Радев от ГЕРБ банките се задължават в едномесечен срок от обявяване на кредита за предсрочно изискуем да изискат имуществото на длъжниците.В Закона за потребителския кредит, приет на първо четене в народното събрание се предвижда ако кредитополучателите погасят ипотечен кредит през първата година, те ще дължат такса в размер до 1% от отпусната от кредитора сума.Въвеждат се също така изискване да се използват индексите SOFIBOR, EURIBOR или LIBOR при определянето на лихвите по ипотеките.
С нормативния акт се забранява на банките да събират някои видове такси и комисиони, за които се приема, че са част от дейността на банката по предоставяне на кредита. Такива са такси и комисиони за действия, свързани с одобрение и усвояване на кредит, както и за неговото управление.Пострадали от досегашната практика се оплакаха пред БЛИЦ, че само за разпечатването на актуалното състояние по кредита в една банка са им взели 100 лева.
Предвижда се кредиторът да не може да събира повече от веднъж такса и/или комисиона за едно и също действие. Депутатите са записали и въжможността кредитополучателя да избере дали да отговаря за кредита с цялото си имущество, или само до размера на обезпечението, като при този вариант кредитът ще бъде по-скъп.
Според депутата от БСП Румен Гечев едностранна промяна на лихвите по кредити няма да има. В обхвата на закона вече попаднат и заемите под 400 лв. заради зачестилата практика на отпускане на т. нар. бързи кредити при неизгодни и неясни за потребителите условия.
Фирмите, които отпускат бързи кредити, ще бъдат регулирани с лицензионен режим, с изискване за прозрачност и произход на капитала с цел дейността им да е прозрачна.
Народният представител от ГЕРБ Емил Радев показа някои от слабостите в закона. "Най-притеснителното е, че с параграф 7 от него банките се задължават в едномесечен срок от обявяване на кредита за предсрочно изискуем да пристъпят към принудително изпълнение към имуществото на длъжниците. С едностранно производство банките се снабдяват с изпълнителен лист на основание извлечение от сметки, образуват изпълнително дело и възраженията на длъжника не спират изпълнителното дело", заяви юристът Радев пред журналисти в парламента.
Той допълни, че с въвеждането на тази норма вместо банките да могат да преговарят с длъжника за отсрочване и разсрочване, за нов план за погасяване, ги задължаваме директно да започнат изпълнителни производства," смята Радев. Според него така стотици и хиляди български граждани ще загубят жилищата си. "Не можем с такава норма, вместо да облекчаваме положението на длъжниците, да го усложняваме по възможно най-бързия начин те да губят жилищата си”, посочи Радев.
Според него дори и кредиторът да продаде жилището на некоректен длъжник, длъжникът пак ще е такъв доживот. "Шест месеца слушахме как с този законопроект ще решим проблема с хората, които си губят жилищата, а такъв регламент в този законопроект няма", категоричен е Емил Радев. Той поясни, че новите текстове от закона се отнасят за новите договори за ипотечни кредити. За кредитите, които са в завареното положение ще важат старите разпоредби, допълни Емил Радев.
